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林庄风景区开发项目简介
点击: 日期:2008-4-18 11:57:58
景区概况
林庄风景区位于远安县荷花镇,距荷花集镇3.5公里,距宜昌市65公里,交通便利,区位优势好。景区所在村庄为中华养蚕缫丝始祖——嫘祖主要活动区域,养蚕缫丝的丝帛文化、新石器时代的农耕文化底蕴丰厚。景区内树木参天、古藤缠绕、林木葱茏、遮天蔽日,一派古朴原始自然风光,景区内的溶洞自然天成,洞中有洞,洞洞相连,层层叠置,洞内通道扑朔迷离,使人仿佛置身迷宫之中,洞内钟乳石纵横交错,晶莹剔透,造型逼真。相传这些溶洞群是“黄帝荆山采铜”所留下的遗迹,黄帝在此采铜期间得一仙人指点,与嫘祖相识,并结为夫妻。古老的传说和悠久的历史文化与优美自然景观融为一体,具有较强的旅游开发价值,是探险观光、寻根问祖和娱乐休闲的理想场所。
项目建设条件
1、资源条件
①文化内涵丰富。荷花为嫘祖故里和远安花鼓戏的发祥地,养蚕缫丝历史悠久,丝帛文化、戏曲文化源远流长。同时荷花地处荆山余脉,为黄帝采铜、铸鼎之所在,嫘祖与黄帝在荷花结为夫妻,共同生活也有史可考。其景区的文化内涵十分丰富,具有较高的挖掘价值。
②独特的地质地貌。景区内独特的喀斯特地貌,大小溶洞群五处,分布集中,洞中有洞,洞洞相连,形成奇特的溶洞迷宫,是进行探险观光旅游的理想之地。
③化石文化丰富。荷花镇境内和景区内震旦角化石、恐龙化石等古生物化石遍地皆是,极具考古价值。
2、交通条件
林庄风景区位于宜昌——玉泉寺——长坂坡三国古战场——鸣凤山——回马坡——神农架——宜昌这一宜昌市东部旅游环线上,距省道宜保公路1.5公里,距宜昌市65公里,与镇内灵龙峡大拐弯生态旅游景区相距20公里,形成一南一北呼应态势。
3、开发条件
①风景区地形为一纵深峡谷,进出口两处,便于景区开发管理。
②景区距宜保公路仅1.5公里,有简易公路相连,可进入性强。
项目建设内容
1、景区景点建设:①开发溶洞群,修建步游道、防护栏、霓红灯;②修建丝帛文化园;③修建农耕文化园;④恢复原有嫘祖庙;⑤整修景区内古老的建筑物。
2、交通及基础设施建设:①整修景区内主干公路3公里;②修建观光步游道6公里;③修建停车场;④整修供电、通讯、给排水设施。
3、旅游服务设施建设:①修建旅游接待中心;②修建土特产购物中心;③修建售票房和办公楼。
4、环境建设及绿化:①修建环保公厕3-4所;②步游道旁设置若干个垃圾桶。
5、其它建设:在宜保公路入景区处修建仿古门楼一座,路边大型广告牌3-5个,路标宣传牌100个。
投资估算及投资构成
1、投资估算。林庄风景区开发项目投资估算约1000万元人民币,具体分解如下:①修建溶洞、丝帛文化园、农耕文化园、嫘祖庙、古老建筑物等景区景点共需350万元;②交通及基础设施建设共需370万元;③旅游服务设施建设共需115万元;④环境建设及绿化共需65万元;⑤其它建设共需100万元。
2、资金筹措。该项目资金来源为招商引资800万元,地方政府配套200万元。
效益分析
该项目建成投入运营后,按年接待游客5万人次,每人次按综合消费150元计算,年毛收入可达750万元。扣除70%的成本,年获利225万元,预计5年内即可收回投资。
项目进展情况
本项目已经远安县发展改革局立项,目前,业主余家志已投资300万元修建景区公路一期工程。
合作方式
合资、合作、独资开发。
(责任编辑:)
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